Wie ein Architekturbüro in Irvine dazu beitrug, das Äußere des Weißen Hauses von Anaheim wieder in den Glanz von 1909 zu versetzen – Orange County Register

  • KTGY Architecture + Planning in Irvine war für die komplexe Neugestaltung des neuen Äußeren und der weitläufigen Veranda des Weißen Hauses in Anaheim verantwortlich. (Mit freundlicher Genehmigung von KTGY)

  • Eines der komplizierteren Teile des Umgestaltungspuzzles bestand darin, die große Veranda des Weißen Hauses von Anaheim für die Elemente offen zu halten. KTGY fand faltbare durchsichtige Paneele, die bei gutem Wetter zurückgezogen und bei schlechtem Wetter geschlossen werden konnten. (Mit freundlicher Genehmigung von KTGY)

  • Die restaurierte Veranda des 1909 erbauten Weißen Hauses in Anaheim umfasst einen Essbereich und Falttüren. (Mit freundlicher Genehmigung von KTGY)

  • Ein verheerender Brand im Februar 2017 hat einen Großteil des Weißen Hauses in Anaheim ruiniert. Bei seiner Restaurierung konnte KTGY die Nutzung der riesigen Veranda des Gebäudes von 1909 maximieren. Dies ist die zweite Etage des Gebäudes mit einer Terrasse auf der Veranda. (Mit freundlicher Genehmigung von KTGY)

  • Nach einem Brand im Jahr 2017 wurde dem Weißen Haus von Anaheim ein Außengebäude für besondere Anlässe hinzugefügt. (Mit freundlicher Genehmigung von KTGY)

  • Ein Foto des Gebäudes von 1909, aus dem das Weiße Haus von Anaheim werden sollte. (Mit freundlicher Genehmigung von KTGY)

  • Curt Stalder von Lee & in Newport Beach vertrat Craig Arrojo beim Verkauf seines Industriegebäudes in der Monarch Street 11841 in Garden Grove im Wert von 7,9 Millionen US-Dollar. Der Verkäufer, David & Wendy LLC, wurde von Greg Diab von Lee & Associates in Orange vertreten. (Mit freundlicher Genehmigung von Lee & Associates, Newport Orange)

  • Don Nourse von Lee & Associates in Newport Beach vertrat in Zusammenarbeit mit Rick Sherburn von CBRE CIG Financial bei der 60-monatigen Verlängerung seines Mietvertrags bei 6 Executive Circle, Suite 100 in Irvine. Das Unternehmen mietet 21.083 Quadratmeter mit der Irvine Company. (Mit freundlicher Genehmigung von Lee & Associates, Newport Beach)

  • Die Koll Co. in Irvine hat ein 65.000 Quadratmeter großes Bürogebäude in Corona erworben. Die Bedingungen wurden vom Unternehmen nicht bekannt gegeben. Das Gebäude am 2280 Wardlow Circle ist zu 96 Prozent belegt. Anthony DeLorenzo von CBRE vertrat den Verkäufer, während sich The Koll Co. bei der Transaktion selbst vertrat. Der Kreditgeber war California Bank & Trust. (Mit freundlicher Genehmigung von The Koll Co.)

  • Mike Long von Lee & Associates in Newport Beach vertrat den Freeway Industrial Park beim Kauf eines Industriegebäudes in der N. McCan St. 1375 in Anaheim im Wert von 2.989.200 USD im Rahmen einer 1031-Börse. (Mit freundlicher Genehmigung von Lee & Associates, Newport Beach)

  • Ann Caruana hat sich WNC in Irvine, einem nationalen Investor in Immobilien- und Gemeindeentwicklungsinitiativen, als Senior Vice President für Akquisitionen für die Aktienfonds des Unternehmens angeschlossen.

  • Die Pacific Hospitality Group in Irvine hat Melanie Bucci zum Chief Financial Officer ernannt.

  • Stephen Schackne tritt der Pacific Hospitality Group in Irvine in einer neu geschaffenen Rolle als regionaler Direktor für Lebensmittel und Getränke bei.

  • Die Pacific Hospitality Group in Irvine hat Ajeet K. Anand zum Vice President für Vertrieb und Marketing ernannt.

  • Robert Chavez ist als Affiliate-Agent in das Capistrano Beach-Büro von Coldwell Banker Residential Brokerage eingetreten. Chavez arbeitete zuvor für Covered California, das staatliche Versicherungsprogramm nach dem Affordable Care Act. Davor war er im Immobilienverkauf, in der Auflistung und im Verkauf von Häusern in der Region South Orange County tätig.

  • Die National Association of Hispanic Real Estate Professionals hat Frank Del Rio für 2018 als einen der erfolgreichsten Latino-Immobilienmakler des Landes ausgezeichnet.

Die Rückkehr des Weißen Hauses von Anaheim nach einem verheerenden Brand im Jahr 2017 erforderte die konzertierte Anstrengung der Stadt, der Historiker, Architekten, Bauherren und Bauunternehmer. KTGY Architecture + Planning in Irvine war für die komplexe Neugestaltung des neuen Äußeren und der weitläufigen Veranda des Restaurants verantwortlich.

Das Restaurant wurde im Mai wiedereröffnet.

Das Weiße Haus gehört Bruno Serato und ist ein gehobenes Restaurant, das täglich mehr als 3.500 kostenlose Abendessen für Kinder in der Umgebung von Orange County zubereitet. Das Äußere des Herrenhauses im Kolonialstil von 1909 ähnelt der Residenz des US-Präsidenten.

“Es war eine großartige Gelegenheit, die Tragödie in einen Triumph zu verwandeln, indem das gesamte Anwesen renoviert und restauriert wurde”, sagte Serato in einer Erklärung. „Es waren so viele verschiedene Unternehmen und Menschen erforderlich, um dieses Meisterwerk der Perfektion zu schaffen! Das Fachwissen und die finanziellen Beiträge von KTGY waren von unschätzbarem Wert. “

Ein Brand im Februar 2017 verwüstete den größten Teil des Daches, die gesamte Veranda des Restaurants und viele architektonische Details. Da das Gebäude im National Register of Historic Places eingetragen war, verlangte die Stadt, dass das Äußere in seinem ursprünglichen architektonischen Design wiederhergestellt wurde.

Die in San Francisco ansässige Architectural Resources Group Inc. wurde beauftragt, einen Bericht zu erstellen, in dem die Schäden an den historischen Merkmalen des Gebäudes und Strategien für deren Reparatur bewertet werden. Der Bericht bot einen allgemeinen Rahmen für die Planung der Restaurierung des Gebäudes. Das Außendesign von KTGY musste den von ARG festgelegten Parametern entsprechen.

„Wir haben eng mit der Stadt, der Architectural Resources Group und dem Generalunternehmer La Placa Construction zusammengearbeitet, um so viele architektonische Elemente wie möglich während des Abbruchprozesses sorgfältig zu retten“, sagte Brandon Wernli, Produktionsleiter bei KTGY. „Wir haben auch alle nicht-historischen Elemente entfernt, die im Laufe der Jahre an der Fassade des Gebäudes angebracht wurden und nicht dem ursprünglichen Entwurf von 1909 entsprachen.“

Laut KTGY bestand eine der größten Herausforderungen bei der Restaurierung darin, den Anforderungen der Stadt gerecht zu werden, die großen Räume auf der Veranda offen zu halten, obwohl der Bereich zum Essen genutzt wurde. Das Unternehmen fand eine Lösung, indem es faltbare Glasscheiben verwendete, die die visuelle Transparenz beibehalten, aber Schutz vor schlechtem Wetter ermöglichen.

Die Gebäudefläche von 6.265 Quadratmetern blieb unverändert.

Transaktionen

Curt Stalder von Lee & in Newport Beach vertrat Craig Arrojo beim Verkauf seines Industriegebäudes in der Monarch Street 11841 in Garden Grove im Wert von 7,9 Millionen US-Dollar. Der Verkäufer, David & Wendy LLC, wurde von Greg Diab von Lee & Associates in Orange vertreten.

Mike Long von Lee & Associates in Newport Beach vertrat den Freeway Industrial Park beim Kauf eines Industriegebäudes in der N. McCan St. 1375 in Anaheim im Wert von 2.989.200 USD im Rahmen einer 1031-Börse. Der Verkäufer, Dwyer Instruments, wurde von Sean Ward und Keith Greer von CBRE vertreten und war der vorherige Bewohner des Grundstücks. Der Freeway Industrial Park wird einen kleinen Umbau durchführen und das Gebäude dann an einen neuen Mieter vermieten.

Die Koll Co. in Irvine hat ein 65.000 Quadratmeter großes Bürogebäude in Corona erworben. Die Bedingungen wurden vom Unternehmen nicht bekannt gegeben. Das Gebäude am 2280 Wardlow Circle ist zu 96 Prozent belegt. Anthony DeLorenzo von CBRE vertrat den Verkäufer, während sich The Koll Co. bei der Transaktion selbst vertrat. Der Kreditgeber war California Bank & Trust.

Mietverträge

Don Nourse von Lee & Associates in Newport Beach vertrat in Zusammenarbeit mit Rick Sherburn von CBRE CIG Financial bei der 60-monatigen Verlängerung seines Mietvertrags bei 6 Executive Circle, Suite 100 in Irvine. Bedingungen wurden nicht bekannt gegeben. Das Unternehmen mietet 21.083 Quadratmeter mit der Irvine Company.

Menschen in Immobilien

Ann Caruana hat sich WNC in Irvine, einem nationalen Investor in Immobilien- und Gemeindeentwicklungsinitiativen, als Senior Vice President für Akquisitionen für die Aktienfonds des Unternehmens angeschlossen. Bevor sie zu WNC kam, war Caruana Senior Vice President für Akquisitionen bei einer in Kalifornien ansässigen Immobilien-Private-Equity-Firma, wo sie 250 Millionen US-Dollar für erschwingliche Mehrfamilientransaktionen abschloss.

Die Pacific Hospitality Group in Irvine hat Melanie Bucci zum Chief Financial Officer und Ajeet K. Anand zum Vice President für Vertrieb und Marketing ernannt. Stephen Schackne tritt dem Unternehmen in einer neu geschaffenen Rolle als regionaler Direktor für Lebensmittel und Getränke bei.

Katherine M. Sandstrom wurde zur unabhängigen Geschäftsführerin von HCP ernannt, einem Immobilieninvestment-Trust in Irvine, der der Gesundheitsbranche dient. Sandstrom wird auch Mitglied des Compensation & Human Capital Committee und des Investment & Finance Committee des Verwaltungsrats sein. Ihre Karriere umfasste mehr als zwei Jahrzehnte bei Heitman LLC, einer Immobilieninvestment-Management-Firma, in der sie eine Reihe von Führungspositionen innehatte.

Robert Chavez ist als Affiliate-Agent in das Capistrano Beach-Büro von Coldwell Banker Residential Brokerage eingetreten. Chavez arbeitete zuvor für Covered California, das staatliche Versicherungsprogramm nach dem Affordable Care Act. Davor war er im Immobilienverkauf, in der Auflistung und im Verkauf von Häusern in der Region South Orange County tätig.

Tom Hagan hat sich als Affiliate-Agent mit dem Büro von Coldwell Banker Residential Brokerage in Yorba Linda verbunden. Zuvor war er für Tom Ferry im Coaching-Vertrieb tätig und spricht fließend Mandarin-Chinesisch und Spanisch.

Christopher J. Ververis ist als Affiliate-Agent in das Huntington Beach-Büro von Coldwell Banker Residential Brokerage eingetreten. Zuvor war er Business Broker bei Boss Group International. Davor war er 12 Jahre lang Inhaber einer unabhängigen Versicherungsagentur.

Meilensteine

Die National Association of Hispanic Real Estate Professionals hat Frank Del Rio für 2018 als einen der erfolgreichsten Latino-Immobilienmakler des Landes anerkannt. Del Rio arbeitet im Büro von Coldwell Banker Residential Brokerage in Yorba Linda / Tustin. NAHREP rangierte Del Rio auf Platz 23 der Liste der Latino-Immobilienmakler nach individuellem Volumen. Nr. 41 in der Liste der Top 100 Latino-Immobilien im Westen; und Nr. 147 in der Liste der Top 250 Latino Real Estate Individual Agents. Jedes Jahr erkennt NAHREP die führenden hispanischen Immobilienmakler und Makler in den USA an, die eine außergewöhnliche Anzahl von Transaktionen abgeschlossen haben, wodurch die Rate des nachhaltigen hispanischen Wohneigentums in Gemeinden im ganzen Land erhöht wird.

$ 300.000 Reihenhäuser zu verkaufen

RC Hobbs Cos. Mit Sitz in Orange hat den Verkauf auf der Harris Farm eröffnet, einer Infill-Community in der Stadt Riverside.

Der Entwickler sagte, dass drei möblierte Modelle für Touren zur Verfügung stehen. Harris Farm wird nach Fertigstellung 36 Reihenhäuser haben. In Anspielung auf seinen Namen und sein bäuerliches Erbe haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und Gemüsepflanzgefäßen.

Die Harris Farm umfasst vier Grundrisse mit drei bis vier Schlafzimmern, einen Dachboden und bis zu drei Bäder. Die zweistöckigen Häuser sind zwischen 1.456 und 1.939 Quadratfuß groß und umfassen Garagen mit zwei Autos und einen privaten Jahreshof.

Die Preisgestaltung beginnt in der Mitte der 300.000 US-Dollar. Adresse: 4105 Jefferson St.

Weitere Informationen finden Sie unter rchobbs.com/harris-farm/.

Einschalten

Hier ist ein Blick auf die Gäste dieser Woche in Jeff Lazersons Radiosendung auf KLAA 830 Uhr:

–Joel Laucher, stellvertretender Hauptkommissar des kalifornischen Versicherungsministeriums, möchte, dass Sie vor dem Kauf eines Eigenheims prüfen, ob es versicherbar ist, insbesondere in Gebieten mit hohem und sehr hohem Risiko. Joel nimmt Ihre Anrufe und Fragen entgegen.

–Dave Stevens, pensionierter Präsident der Mortgage Bankers Association, wird sich von ihm verabschieden und Ihnen sagen, wie es war, mit Präsident Barack Obama als FHA-Kommissar zusammenzuarbeiten.

Lazerson, ein mitwirkender Autor von Hypotheken für die Southern California News Group, sendet eine einstündige Talkshow im Radiosender Angels. Seine wöchentliche Radiosendung „Mortgage Grader“ wird um 10 Uhr morgens um 8:30 Uhr ausgestrahlt.

Wenn Sie eine Frage zu Lazersons Radiosendung haben, halten Sie diese Einwahlnummer bereit: 714-283-0830.

Die Immobilienberichte werden von der mitwirkenden Autorin Karen Levin zusammengestellt und von der Wirtschaftsredakteurin Samantha Gowen herausgegeben. Senden Sie Artikel an [email protected] Es können auch hochauflösende Bilder eingereicht werden. Die Veröffentlichung muss mindestens eine Woche dauern. Elemente werden aus Gründen der Länge und Klarheit bearbeitet.

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