Irvine-Investor kauft Senior-Apartmentkomplex in Garden Grove für 20 Millionen US-Dollar – Orange County Register

Das in Irvine ansässige Unternehmen Avanath Capital Management hat seine erste Heimatstadt-Akquisition mit dem Kauf der The Grove Senior Apartments in Garden Grove im Wert von 19,85 Mio. USD getätigt.

Das Anwesen am 12721 Garden Grove Blvd. hat 85 Wohnungen und wurde von Meta Housing, einem erschwinglichen Bauträger mit Sitz in Los Angeles, verkauft.

„Der Markt in Orange County ist ein außerordentlich wohlhabendes Gebiet… Die Immobilienpreise in der gesamten Region sind nach wie vor extrem hoch, was das Wohneigentum für viele schwierig macht“, sagte Daryl Carter, Gründer, Vorsitzender und CEO von Avanath Capital Management, in einer Erklärung. “Dies hat zu einer starken Nachfrage nach erschwinglichen Wohneinheiten geführt, insbesondere bei Senioren.”

Das voll besetzte Grove ist ein einstöckiges, vierstöckiges Gebäude im Gartenstil mit Annehmlichkeiten wie einem Fitnesscenter, einem Clubraum und einem Innenhof.

Der Komplex bietet seinen Bewohnern soziale Programme wie Olympische Spiele für Senioren, Computertraining, Sprachkurse, Gartenclubs, Kunsthandwerk und Wellnessaktivitäten. Avanath sagte, es sei geplant, diese In-Place-Programme fortzusetzen und zu erweitern und den Bewohnern Mitgliedschaften in virtuellen Fitnessstudios durch Wellbeats hinzuzufügen.

Avanath verfügt über neun Immobilien in der Region Südkalifornien. Der Kauf von Garden Grove war der erste in Orange County.

  • Ein Bürogebäude mit mehreren Mietern in Laguna Woods wurde laut CBRE für 13,1 Mio. USD an Healthcare Realty Trust, eine in Nashville ansässige Immobilieninvestitionsfirma, verkauft. Das 52.448 Quadratmeter große, zweistöckige Anwesen in der El Toro Road 24361 wurde 2001 auf einem 2,1 Hektar großen Eckgrundstück erbaut. (Mit freundlicher Genehmigung von CBRE)

  • Das in Irvine ansässige Unternehmen RD Olson Construction hat seine Arbeit in Las Flores Santa Monica aufgenommen, einer bezahlbaren Wohngemeinschaft mit 73 Wohneinheiten und einer Fläche von 94.000 Quadratmetern in Santa Monica. Das Bauunternehmen arbeitet bei dem Projekt mit dem Entwickler Community Corporation aus Santa Monica und dem Architekten DE Architects zusammen. (Mit freundlicher Genehmigung von RD Olson Construction)

  • Avanath Capital Management Orange County hat The Grove Senior Apartments, eine Seniorenwohngemeinschaft mit 85 Wohneinheiten in Garden Grove, für 19,85 Millionen US-Dollar erworben. Es ist die erste Akquisition in Orange County für Avanath aus Irvine. ?? Obwohl wir derzeit neun Immobilien in der Region Südkalifornien besitzen, freuen wir uns, unseren ersten Vermögenswert in Orange County zu erwerben. ?? sagt Daryl Carter, Gründer, Vorsitzender und CEO von Avanath Capital Management. Die Immobilie wurde von Meta Housing, einem erschwinglichen Bauträger mit Sitz in Los Angeles, erworben. (Mit freundlicher Genehmigung von Avanath Capital Management)

  • IHP Capital Partners mit Sitz in Newport Beach hat 4,9 Hektar Land in Escondido für die Entwicklung von 113 dreistöckigen, zum Verkauf stehenden Reihenhäusern gekauft. IHP arbeitet beim Bau von Eclipse mit California West Communities zusammen, einem in San Diego ansässigen Bau- und Wohnungsbauunternehmen. (Mit freundlicher Genehmigung von IHP Capital Partners)

  • H. Hendy Associates, ein Innenarchitektur- und Planungsbüro, hat seine Arbeit an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • Das Innenarchitektur- und Planungsbüro H. Hendy Associates hat seine Arbeiten an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • Das Innenarchitektur- und Planungsbüro H. Hendy Associates hat seine Arbeiten an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • Das Innenarchitektur- und Planungsbüro H. Hendy Associates hat seine Arbeiten an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • H. Hendy Associates, ein Innenarchitektur- und Planungsbüro, hat seine Arbeit an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • Das Innenarchitektur- und Planungsbüro H. Hendy Associates hat seine Arbeiten an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • H. Hendy Associates, ein Innenarchitektur- und Planungsbüro, hat seine Arbeit an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • H. Hendy Associates, ein Innenarchitektur- und Planungsbüro, hat seine Arbeit an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • H. Hendy Associates, ein Innenarchitektur- und Planungsbüro, hat seine Arbeit an der Metagenics Clinic in Aliso Viejo abgeschlossen. Das 5.000 Quadratmeter große Zentrum befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise und ist offen für Arztbesuche sowie für Chiropraktik, Lifestyle-Aufklärung, Massagetherapie und Laborarbeiten. Das Zentrum verfügt über 11 Untersuchungsräume, drei große Räume für Chiropraktik, zwei Ausbildungsräume für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einen Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke. Die Untersuchungsräume sind mit großen HDTV-Bildschirmen ausgestattet. (Mit freundlicher Genehmigung von Bilyana Dimitrova Photography)

  • John Vander Lans ist als neuer leitender Projektleiter zu BNBuilders gekommen und bedient die Märkte in Los Angeles, Orange County und Inland Empire. Vander Lans ist seit 32 Jahren in der Bauindustrie tätig. (Mit freundlicher Genehmigung von BNBuilders)

  • Chris Premac wurde zum Senior Associate bei Coreland Cos. Befördert, einer Management- und Leasingfirma für Einkaufszentren. Er trat 2017 in die Firma ein. (Mit freundlicher Genehmigung von Coreland Cos.)

Klinik-Design-Wraps

H. Hendy Associates aus Newport Beach hat in Aliso Viejo ein neues Wellnesscenter für die Metagenics Clinic fertiggestellt.

Das 5.000 Quadratmeter große Personalized Lifestyle Medicine Center befindet sich neben der Unternehmenszentrale von Metagenics in 25 Enterprise.

Hendy entwarf das Zentrum mit 11 Untersuchungsräumen, drei Räumen für Chiropraktik, zwei Räumen für „Lifestyle-Bildung“ für Ernährung, Lebensberatung und Telegesundheit sowie einem Wartebereich mit digitalem Check-in-System, pharmazeutischem Schalter und Apotheke.

Das medizinische Gebäude kostet 13 Millionen US-Dollar

Ein Bürogebäude mit mehreren Mietern in Laguna Woods wurde laut CBRE für 13,1 Mio. USD an Healthcare Realty Trust, eine in Nashville ansässige Immobilieninvestitionsfirma, verkauft.

Das 52.448 Quadratmeter große, zweistöckige Anwesen in der El Toro Road 24361 wurde 2001 auf einem 2,1 Hektar großen Eckgrundstück erbaut.

Anthony DeLorenzo, Gary Stache, Doug Mack, Bryan Johnson und Keith Black von CBRE vertraten den Verkäufer, einen nicht identifizierten lokalen Investor, bei der Transaktion. Der Käufer war selbst vertreten.

Die Immobilie war zum Zeitpunkt des Verkaufs zu 89% an eine Mischung aus medizinischen und professionellen Mietern vermietet, sagte CBRE.

IHP kauft in San Diego

IHP Capital Partners mit Sitz in Newport Beach hat 4,9 Hektar Land in Escondido für die Entwicklung von 113 dreistöckigen, zum Verkauf stehenden Reihenhäusern gekauft.

IHP arbeitet beim Bau von Eclipse mit California West Communities zusammen, einem in San Diego ansässigen Bau- und Wohnungsbauunternehmen.

Die Firma sagte, dass 29 ihrer Stadthäuser Grundrisse mit vier Schlafzimmern anbieten werden.

Laut IHP werden die Preise für die Häuser unter dem Kreditlimit der Federal Housing Administration des Landkreises San Diego liegen, sodass sich potenzielle Käufer für eine FHA-Finanzierung qualifizieren können.

Das Projekt befindet sich in einem frühen Entwicklungsstadium. Der Spatenstich ist für Anfang 2021 geplant. IHP geht davon aus, dass der Verkauf Anfang 2022 beginnen wird.

Der Bau von erschwinglichen Einheiten beginnt

Das in Irvine ansässige Unternehmen RD Olson Construction hat seine Arbeit in Las Flores Santa Monica aufgenommen, einer bezahlbaren Wohngemeinschaft mit 73 Wohneinheiten und einer Fläche von 94.000 Quadratmetern in Santa Monica.

Das Bauunternehmen arbeitet bei dem Projekt mit dem Entwickler Community Corporation aus Santa Monica und dem Architekten DE Architects zusammen.

Weitere im Bau befindliche bezahlbare Wohnprojekte von RD Olson Construction sind Prado Family Homes, eine bezahlbare Wohngemeinschaft mit 50 Wohneinheiten und fünf Gebäuden im Fountain Valley.

Menschen in Immobilien

John Vander Lans ist als neuer leitender Projektleiter zu BNBuilders gekommen und bedient die Märkte in Los Angeles, Orange County und Inland Empire. Vander Lans ist seit 32 Jahren in der Bauindustrie tätig und hat seit 2006 Projekte geleitet, darunter eine Renovierung des Tom Bradley International Terminals im Wert von 568,4 Mio. USD, ein Projekt zum Austausch und zur Verteilung von Leitungen für zentrale Versorgungsanlagen in LAX (295 Mio. USD) und ein Delta Air Lines Enabling Project im Wert von 268 Mio. USD Andere.

Chris Premac wurde zum Senior Associate bei Coreland Companies in Tustin befördert, einem führenden Management- und Leasingunternehmen für Einkaufszentren.

Immobilientransaktionen, Leasingverträge und neue Projekte, Brancheneinstellungen, neue Unternehmungen und bevorstehende Veranstaltungen werden aus Pressemitteilungen der mitwirkenden Autorin Karen Levin zusammengestellt. Senden Sie Artikel und hochauflösende Fotos per E-Mail an die Wirtschaftsredakteurin Samantha Gowen unter [email protected] Bitte erlauben Sie mindestens eine Woche für die Veröffentlichung. Alle Elemente werden aus Gründen der Klarheit und Länge bearbeitet.

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